宝マンション道徳東第2

  • 愛知県名古屋市南区豊田二丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
2,990万円
35.5万円/㎡
相場
2,590万円
30.8万円/㎡
1,836
2,339
2,841
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,841万円
27.8万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
宝マンション道徳東第2
2,990万円（35.5万円/㎡）/ 15階 / 84.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,990万円35.5万円15階 84.14㎡ 4LDK南
2026/04/271,890万円28.7万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2026/01/102,090万円27.5万円11階 76.03㎡ 3LDK南
2026/01/102,090万円27.7万円11階 75.53㎡ 3LDK南
2025/12/261,900万円28.8万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/12/262,190万円28.8万円11階 76.03㎡ 3LDK南
2025/12/212,190万円29.0万円11階 75.53㎡ 3LDK南
2025/09/081,990万円30.2万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/08/041,999万円26.5万円8階 75.53㎡ 3LDK南
2025/08/011,999万円30.3万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/07/313,190万円37.9万円15階 84.14㎡ 4LDK南
2025/07/141,999万円26.6万円8階 75.03㎡ 3LDK南
2025/07/082,199万円29.1万円8階 75.53㎡ 3LDK南
2025/06/102,350万円35.7万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2025/04/022,199万円29.3万円8階 75.03㎡ 3LDK南
2025/03/192,299万円30.4万円8階 75.53㎡ 3LDK南
2025/03/171,750万円23.2万円11階 75.53㎡ 4LDK南
2025/01/192,510万円38.1万円3階 65.89㎡ 3LDK+S南
2024/08/231,950万円29.6万円3階 65.89㎡ 3LDK南
2024/03/031,600万円21.8万円12階 73.4㎡ 3LDK南
2024/03/031,280万円19.4万円3階 65.89㎡ 3LDK南
2023/11/252,099万円27.6万円3階 76.16㎡ 4LDK南
2023/09/252,199万円28.9万円3階 76.16㎡ 4LDK南
2023/08/262,299万円30.2万円3階 76.16㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
宝マンション道徳東第2
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅8分 2,990万円35.5万円84.14㎡4LDK15階 / 15階建 南1997年45戸SRC
2026/02/02ライオンズマンション伝馬町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅7分 2,580万円32.2万円80.19㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年21戸RC
2026/03/29グランコート内田橋
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅10分 2,350万円32.7万円71.78㎡3LDK7階 / 14階建 東1998年41戸RC
2025/04/28ラビデンス内田橋
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅5分 2,150万円33.4万円64.45㎡3LDK8階 / 11階建 南東1995年38戸RC
2025/02/08ルイシャトレ豊田本町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅2分 1,990万円27.9万円71.28㎡3LDK12階 / 14階建 南1992年28戸SRC
2024/12/24グラン・コート豊田本町
名古屋市南区豊二丁目
道徳駅11分 2,480万円27.8万円89.31㎡4LDK10階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2024/05/11スペリア堀田
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅10分 2,690万円38.3万円70.19㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年38戸SRC
2025/07/08宝マンション道徳東
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅11分 2,000万円27.6万円72.43㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2026/04/13宝マンション道徳東第3
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅10分 1,950万円28.3万円68.85㎡3LDK9階 / 9階建 南1998年36戸RC
2026/05/29バンベール・ラフィネ道徳
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅13分 2,750万円34.7万円79.19㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年95戸RC
2026/02/03メイツ呼続公園
名古屋市南区大磯通四丁目
桜駅12分 2,680万円28.8万円92.92㎡4LDK12階 / 15階建 南2002年40戸SRC
2024/02/16宝マンション堤起
名古屋市南区堤起町一丁目
大同町駅14分 2,240万円26.9万円83.2㎡4LDK11階 / 11階建 南2001年33戸SRC
2024/02/15ユーハウス前浜通
名古屋市南区弥次ヱ町二丁目
笠寺駅11分 2,180万円27.7万円78.61㎡4LDK9階 / 10階建 南2000年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市南区では62.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は名古屋市南区の平均と比較して19.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市南区
29.7万円/㎡
前年比+62.7%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宝マンション道徳東第2
所在地愛知県名古屋市南区豊田二丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩8分
築年月1997年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション